Der folgende Artikel wurde am Samstag, den 8. Mai 2021 in der Irish Times veröffentlicht:
Wohnungsplan der Wohltätigkeitsorganisation Opus Dei
Die Glenavy Education Foundation wird die Baugenehmigung für einen Standort in Süddublin einholen.
Arthur Beesley
Aktuelle Themen
Eine Wohltätigkeitsorganisation des Opus Dei, der konservativen katholischen Organisation, plant den Bau von Hunderten von Wohnungen in Süddublin in einem Projekt, von dem Vertreter der Immobilienbranche glauben, dass es einen potenziellen Wert von 120 Millionen Euro hat.
Die Glenavy Educational Foundation, die die Aktivitäten des Opus Dei unterstützt, bereitet sich darauf vor, eine Genehmigung für die schnelle Planung einzuholen, um im Nullamore House in Milltown ein 1,67 Hektar großes Grundstück zu errichten.
Der Standort gegenüber dem Pub „Dropping Wel”l wird als Bildungszentrum für Mitglieder des Opus Dei genutzt, einer globalen Bewegung strenger Katholiken mit dem Ruf strikter Geheimhaltung.
Das Opus Dei, das behauptet, „rund 500“ Mitglieder in Irland zu haben, hatte viele Jahre lang eine Universitätsresidenz für seine Mitglieder im Nullamore House.
Lukrativ
Ein von An Bord Pleanála veröffentlichter Inspektorbericht zeigt, dass Glenavy vor der Bewerbung Gespräche über den Standort geführt hat. Er möchte die Zustimmung für 215 Wohnungen in fünf Blöcken mit einer Höhe von vier bis acht Stockwerken und die Zustimmung für vier Wohnungen im Nullamore House und weitere 16 in den vorgeschlagenen Erweiterungen. Der Plan sieht Parkplätze für Autos und Fahrräder, einen Fitnessraum, einen Veranstaltungsraum, einen Projektionsraum, Wohnzimmer und einen Kindergarten vor.
Insider aus der Immobilienbranche sagten, dass das Projekt, wenn es durchgeführt würde, mit einem wahrscheinlichen Wert von 100 Millionen Euro oder mehr sehr lukrativ wäre. Ein leitender Makler sagte, allein der Standort könne allein aufgrund der erteilten Baugenehmigung 25 Mio. EUR kosten. Dieselbe Person schätzte, dass der Bruttowert der Entwicklung mit allen verkauften Immobilien rund 120 Millionen Euro betragen könnte.
Barry O'Grady, Direktor von Glenavy, äußerte sich nicht zum finanziellen Aspekt der Vorschläge. Er sagte, Glenavy unterstütze Opus Dei „inspirierte“ gemeinnützige Aktivitäten, einschließlich der Bereitstellung von Einrichtungen für den Religionsunterricht.
„Die aus dem Projekt resultierenden Mittel sollen in einen Stiftungsfonds investiert werden, um ein stabiles Einkommen zu erzielen und die gemeinnützigen Projekte der Organisation in Zukunft zu unterstützen“, sagte er.
Herr O'Grady ist außerdem Treuhänder des Opus Dei Prelature Charitable Trust in Irland und Direktor von University Hostels Ltd, dem Unternehmen, dem die Nullamore-Website gehört und das sie im Rahmen des Programms an Glenavy spendet.
Spenden
Auf die Frage, ob der Grund bei Erteilung der Baugenehmigung an einen Projektentwicklerntwickler verkauft werden könne, antwortete er: „Weder Glenavy noch Opus Dei werden die Entwickler sein.“
Als Wohltätigkeitsorganisation zahlt Glenavy keine Steuern, aber das gemeinnützige Unternehmen, das ohne Gewinnabsichten arbeitet, führt jedenfalls Studentenheime. Auf die Frage, ob die Spende des Grundstücks steuerliche Gründe habe, meinte O’Grady, die Durchführung des Prozesses durch Glenavy spiegle ein „kluges“ Finanzmanagement wider.
„Es ermöglicht den transparenten Umgang mit neu entstehenden Produkten gemäß dem Regierungskodex der Regulierungsbehörde für Wohltätigkeitszwecke.“
Obwohl der Vorschlag „zu diesem Zeitpunkt in Bearbeitung“ war, sagte er, dass eine formelle Anfrage an “An Bord Pleanála” nicht unmittelbar bevorstehe.
Ende.